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Maison à vendre 4 pièces - 121,26 m² ROYAN - 17

Ref : 8276

337 600 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 121,26 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN à 1500 mètres du Marché central et à 300 mètres des commerces de proximité Quartier habité à l'année. Une maison de plain pied de 1992 édifiée sur une parcelle de 502 m². Composée d'une entrée sur salle à manger et salon de 30 m², une mezzanine de 20 m² possibilité 3 éme chambre, une grande cuisine à vivre de 19.47 m², un dégagement desservant une chambre de 22.56 m², une salle de douche avec wc séparé, une suite parentale de 18.69 m² composée d'une salle de bains avec wc et une chambre. Combles aménageables. Pour compléter deux garages attenants de 19.54 m² et 23.68 m². Jardin clos.

Vue globale

Surface totale : 162,5 m²
Surface habitable : 121,3 m²
Surface terrain : 502 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,8 m²)
- mezzanine (22,5 m²)
- cuisine équipée (19,5 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- suite parentale (18,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- chambre 2 (22,6 m²)
- garage (23,7 m²)
- garage (19,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
Cuisine indépendante
Store electrique
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 300 mètres
Marché central : 1500 métres
Plage : 2.2 kilomètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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9,3/10

Location Gestion

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