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Maison à vendre 18 pièces - 458,94 m² ST GAUZENS - 81

Ref : 12205

598 500 €

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Maison à vendre - 18 pièces - 458,94 m2 - St Gauzens - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

**À Vendre grande propriété à Saint Gauzens**
Ce grand corps de ferme, comprend deux maisons d'habitations sur une parcelle de terre d'environ 7800 m² avec possibilité de négocier d'autres parcelles si besoin.
Idéal pour un projet de gîtes ou pour le regroupement d'une grande famille, vous trouverez ainsi une grande et belle bâtisse en pierre à rénover avec de beaux volumes et des fenêtres double-vitrage déjà en place. Elle comprend : une cuisine, une salle à manger, un séjour, 5 chambres dont une en rez-de chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
La seconde maison de 130 m² est une ancienne étable restaurée dans les années 2000. Elle se compose d'un grand séjour avec clim et insert, d'une cuisine aménagée, 4 chambres, et double vitrage PVC.
En pleine campagne isolée au milieu des champs et sans voisinage proche, cette propriété vous offrira un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain verdoyant et arboré.
Les écoles sont à moins de 5 mn en voiture, les commerces et commodités se trouvent à 10 mn sur Graulhet ou Lavaur, et l'accès à l'autoroute en direction de Toulouse ou Albi se fait en moins de 15 mn.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 783 m²
Surface habitable : 458,9 m²
Surface terrain : 7 780 m²
Nombre de pièces : 18
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Cellier (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Hall (10,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Degagement (0,6 m²)
- Couloir (5,9 m²)
- Chambre 4 (13,2 m²)
- Degagement escalier (2,3 m²)
- Terrasse (26,4 m²)
- Garage (30,3 m²)
- Appenti (17,2 m²)
- Garage (95 m²)
- Hangar (116 m²)
- Entrée (36,3 m²)
- Cellier (25,8 m²)
- Salle deau (7,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Arriere cuisine (10,6 m²)
- Salle a manger (25,6 m²)
- Séjour (28,4 m²)
- Degagement escalier (9,1 m²)
- Palier (37,1 m²)
- Chambre 2 (19,4 m²)
- Chambre 3 (24,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (1,4 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- Autre (1,9 m²)
- Chambre 4 (27,1 m²)
- Chambre 5 (29,1 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Grenier (182,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel et clim révers climatisation et insert electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Briques, pierres et enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : Electricité dans maison en pierre - raffraichissement
Taxe foncière : 4986 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,0 € et 4635,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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