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Maison à vendre 7 pièces - 165,11 m2 ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 6441

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 165,11 m2 - St Michel D Euzet - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à SAINT MICHEL D EUZET, cette maison isolée de 155 m² offre une vue imprenable et un grand sous-sol. Avec ses 4 chambres et ses 7 pièces, elle est idéale pour une grande famille.

La maison nécessite une rénovation totale, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Elle dispose d'un chauffage individuel.
Un très grand garage ou espace de stockage idéal pour un artisan complète ce bien.

Les écoles sont facilement accessibles : l'école élémentaire est à seulement 700 mètres, et deux écoles primaires se trouvent à 4 et 6 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux restaurants, une boulangerie et un bureau de poste à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont situées à quelques minutes.

Prix : 255 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Vue globale

  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 3 695 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • hall dentrée (8 m2)
    • Salon/ Salle à manger (35,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Balcon (12,7 m2)
    • placard encastré (0,5 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • placard encastré (0,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • placard encastré (0,6 m2)
    • Chambre4 (9,7 m2)
    • placard encastré (1 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Terrasse (62,5 m2)
    • escalier (2,8 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • Cave 1 (7,2 m2)
    • Cave 2 (3 m2)
    • grenier (30 m2)
    • Garage (67 m2)
    • garage 2 (42,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

  • Travaux à prévoir : l'escalier pour l'accès au chambres du haut est à finir
  • Taxe foncière : 1315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

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04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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