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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6833

950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - FACE MER - Situation exceptionnelle avec une vue magnifique sur l'océan, entre la Parée et le Marais Girard - Maison en excellent état d'entretien se composant d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale, bureau - Une pièce annexe vous laissera également la possibilité de créer une 2ème chambre de plain-pied ou laisser place à votre imagination - Le plus du rez-de-chaussée, une vaste terrasse avec spa idéale pour recevoir et contempler les couchers de soleil - A l'arrière, vous pourrez profiter d'un deuxième coin terrasse plus intimiste - A l'étage, vous serez sous le charme de la vue offerte par une belle pièce idéale pour se relaxer, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau / WC - La maison compte également un garage et une cave - UNIQUE !

Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour Cuisine (42,4 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 + pl (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Pièce annexe (27,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,1 m2)
    • Garage (29,1 m2)
    • Étage (64 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : Face
  • Plage : Face
  • Centre-bourg : 2Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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