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Maison à vendre 7 pièces - 187 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6833

1 100 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
Prix hors honoraires: 1040000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 187 m2 - Bretignolles Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - FACE MER - Situation exceptionnelle avec une vue magnifique sur l'océan, entre la Parée et le Marais Girard - Maison en excellent état d'entretien se composant d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale, bureau - Une pièce annexe vous laissera également la possibilité de créer une 2ème chambre de plain-pied ou laisser place à votre imagination - Le plus du rez-de-chaussée, une vaste terrasse avec spa idéale pour recevoir et contempler les couchers de soleil - A l'arrière, vous pourrez profiter d'un deuxième coin terrasse plus intimiste - A l'étage, vous serez sous le charme de la vue offerte par une belle pièce idéale pour se relaxer, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau / WC - La maison compte également un garage et une cave - UNIQUE !

Vue globale

Surface totale : 267 m²
Surface habitable : 187 m²
Surface terrain : 398 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour Cuisine (42,4 m²)
- Salon (15,0 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre 1 + pl (17,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Pièce annexe (27,0 m²)
- Salle d'eau / WC (5,1 m²)
- Garage (29,1 m²)
- Étage (64 m²)
- Sous-sol (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Chauffage au sol pompe à chaleur
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : Face
Plage : Face
Centre-bourg : 2Kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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