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Maison à vendre 5 pièces - 92,03 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 987

589 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,03 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur la ville, quartier Adamville RER à 1300 mètres, écoles à 500 mètres et commerces sur place.

Exclusivité Century 21 Adamville, le charme de l'ancien pour cette belle meulière indépendante en très bon état, d'une surface de 92m² sur un terrain de 374m² et son atelier de 34m².
La maison principale est composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec parquet et cheminée orienté sud donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage 2 chambres, une pièce sous combles et des rangements.
Sous-sol total d'une surface de 53m² avec chaudière gaz entretenue.
Toiture et isolation récentes, électricité refaite, fenêtres double vitrage.
Garage et grand atelier, assainissement conforme.
De nombreuses possibilités d'agrandissement, travaux à prévoir.
A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 92,0 m²
Surface habitable : 92,0 m²
Surface terrain : 374 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC
- Palier (1,7 m²)
- Pièce aménagée (14,6 m²)
- Dressing (6,3 m²)
- Atelier (33,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 53 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chauffage individuel
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture isolation éléctricité 2012 Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1300 mètres
Commerces : Sur place
Ecoles : 500 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04

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