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Maison à vendre 6 pièces - 136 m² BUSSIERES - 71

Ref : 994

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Bussieres - 71 - BOURGOGNE

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Description

COMMUNDE DE BUSSIERES - VERITABLE COUP DE COEUR !
Secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais. A 10 minutes de la Gare TGV et de l'autoroute A6.

Venez découvrir cette magnifique maison avec sa vue imprenable, située en plein cœur des vignes, dans un cadre idyllique ! Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² de terrain arboré et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par le charme de cette belle demeure.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse pour vos journées d'été et sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Un coin nuit bien séparé propose deux très belles chambres donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un wc séparé.
Vous trouverez à l'étage un second wc, ainsi que deux autres chambres pleine de charme. Des combles aménageables de plus de 30m² permettront la création d'une pièce supplémentaire.

Autres atouts : un sous-sol de plus de 70m² avec accès par l'intérieur de la maison et comprenant notamment un grand garage ainsi qu'une cave.

Vous recherchez une maison de caractère avec une vue à couper le souffle, n'attendez plus, cette belle demeure offrant un dépaysement total est pour vous !

Vue globale

Surface totale : 238 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 2 052 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,7 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Hall (10,1 m²)
- couloir (6,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Hall (3,3 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- combles (31,1 m²)
- Sous-sol (70,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage
Surface sous-sol : 71 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

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03 85 36 31 82

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9,3/10

Location Gestion

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