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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3025

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 10 kilomètres de la Ferté-Gaucher direction Esternay, située en bordure de Seine et Marne dans un adorable petit hameau du 51, belle longère à terminer de rénover se composant d'une entrée par la cuisine ouverte sur un coin repas avec cheminée insert, une grande salle à manger de plus de 40 m², une salle de bains avec wc et une pièce brute à aménager. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres. A la suite, vous pourrez profiter d'un grenier aménageable. Terrain sur l'avant. Garage.
IDEALE POUR UNE PREMIERE ACQUISITION ! A VISITER DE TOUTE URGENCE SI VOUS APPRECIEZ LES BEAUX VOLUMES!

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Vue globale

Surface totale : 128 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 345 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine et repas (34 m²)
- Double séjour (44 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Piece (14 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (11 m²)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

Chauffage : Bois+electricité bois+electricité mixte
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Grenier aménageable + 40 m2
Buanderie
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecoles maternelle et primaire : 14 kms
Collège : 14 kms
Lycée : 26 kms
Gare routière : 11 kms
Gare SNCF : 29 kms
Gare RER : 60 kms
Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 11 KM

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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