Maison à vendre 5 pièces - 82,14 m2 PIERREFITTE SUR SAULDRE - 41
118 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
Découvrez cette très confortable maison avec ses 5 pièces, dont 3 belles chambres. Cette maison en parfait état et très bien isolée est la maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, parfaite pour un premier achat !
La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage PVC et à son DPE de classe C. Vous apprécierez également la véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et le garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion efficace de votre consommation énergétique. De plus, la climatisation dont vous pouvez bénéficier à votre guise à l'étage assure un confort optimal en toutes saisons.
Son jardin est ravissant et à l'abri de tout vis à vis, vous y accéderez directement depuis le salon par la baie vitrée.
Le cabanon isolé et équipé électriquement est un espace de plus à utiliser.
Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.
Enfin, pour vos déplacements Salbris est à 10 minutes de voiture pour accéder à l'autoroute ou à sa gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris par trains directs).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Surface terrain : 213 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- cuisine aménagée (8,4 m2)
- véranda (4,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- séjour-salon (27,8 m2)
- Palier (4,8 m2)
- salle de bains avec wc (4,9 m2)
- débarras (1,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- abri bois
- garage (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 495 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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