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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 4896

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Dagneux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à DAGNEUX, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'un mode de vie serein grâce à son chauffage individuel électrique et une isolation en double vitrage.
Vous bénéficiez d'un grand garage de 40m² ainsi qu'une terrasse abritée.
Le terrain offre une deuxième terrasse orientée Ouest et un jardin.

Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montluel et du centre de Dagneux. Les commerces essentiels comme Super U et Aldi sont à proximité, tout comme des écoles pour tous les âges, rendant le quotidien plus facile.

Pour les amoureux de la nature, des parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos loisirs. Cette maison représentant une opportunité exceptionnelle à saisir.

Vivez dans un environnement où commodité et nature se rencontrent.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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