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Maison à vendre 6 pièces - 121 m² LIBOURNE - 33

Ref : 450

182 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 121 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située au cœur de LIBOURNE, à proximité de toutes commodités. Surface habitable de presque 121 m², cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille : séjour, cuisine, salle de bains, WC, quatre chambres, cave de 100 m², chauffage central au gaz et double vitrage.
À seulement quelques pas, le parc Square Maurice Bernadeau invite à la détente en plein air. Les quais ont été aménagés pour des balades. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école maternelle du Nord au lycée Max Linder, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous serez ravis par la diversité des restaurants et commerces locaux.
La gare de Libourne est à 700 mètres, facilitant vos voyages avec des connexions diverses. À seulement 500 mètres, l'Esplanade F. Mitterrand offre des lignes de bus multiples (lignes 1, 2, 3, 4, 5, 8), rendant la ville plus facilement accessible.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 223 m²
Nombre de pièces : 6
- Cave (105 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- WC (3,5 m²)
- cellier (15,4 m²)
- palier (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

jardin et rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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