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Maison à vendre 4 pièces - 103 m² MERPINS - 16

Ref : 1166

149 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Merpins - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Xso Immobilier COGNAC, maison à remettre au gout du jour située à MERPINS (16100). Cette maison de 103 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Profitez d'une piscine (coque 3x6) pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage pour votre confort et arrière cuisine ayant un accès direct sur le jardin. Chauffage et eau chaude individuels.

Idéalement située, la maison est à proximité de la ligne de bus E à seulement quelques pas. Vous trouverez également le Centre Commercial E. Leclerc à 3 minutes en voiture et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos enfants, l'École primaire Charles Baudelaire.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 1 209 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Séjour (30 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Sous-sol (55 m²)
- Cuisine en sous-sol (21 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
Chauffage : Individuel radiateur bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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