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Maison à vendre 5 pièces - 108,48 m2 LA GAUBRETIERE - 85

Ref : 4498

229 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Description

La Gaubretière - Pavillon entièrement de plain pied situé à la campagne, sans vis à vis, aucun voisin.
Maison de 1977, entièrement rénovée au fil du temps, offrant hall d'entrée, salon-séjour ouvert lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage attenant de 42.80m², avec partie cave, bagagerie de la même superficie.
Abri de jardin de 20m².
Parcelle de 6500m², hangar sur la propriété de plus de 100m².
Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant avoir des animaux.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 6 545 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon-séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2008 cuisine, séjour, salle de bain 2010, insert 2019 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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