Maison à vendre 5 pièces - 194,01 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 3317
682 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison landaise, 194m², piscine, terrain 1178m², quartier Chante-Cigale]
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à proximité immédiate des écoles de Chante-Cigale, cette magnifique landaise aux beaux volumes de 194m² habitables.
Une fois l'entrée franchie vous découvrez une agréable pièce de vie avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 47m² exposé Sud, une véranda attenante et cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une chambre, une salle de bain, WC séparés une chambre/bureau et un cellier.
A l'étage, le pallier dessert une belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine au chlore et terrasse autour, un grand espace garage, local technique et abris de jardin sur un terrain de 1178m².
Emplacement verdoyant à proximité immédiate du collège, maternelle, crèche et du complexe sportif de Chante-Cigale. Accès voie rapide vers Bordeaux/Arcachon et centre commerciale en 5 minutes.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09
N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com
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Une fois l'entrée franchie vous découvrez une agréable pièce de vie avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 47m² exposé Sud, une véranda attenante et cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une chambre, une salle de bain, WC séparés une chambre/bureau et un cellier.
A l'étage, le pallier dessert une belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine au chlore et terrasse autour, un grand espace garage, local technique et abris de jardin sur un terrain de 1178m².
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Vue globale
- Surface totale : 240,7 m2
- Surface habitable : 194,0 m2
- Surface terrain : 1 178 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
piscine et jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Bois + électrique radiateur + cheminée électricité + cheminée
- Eau chaude : Cumulus 300l
- Façade : Crépi lisse
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2495 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Bien proposé par
Maxime
poisson
EI, agent commercial (RSAC 884587973)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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