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Immeuble à vendre 414 m2 SURESNES - 92

Ref : 1415

1 399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 414 m2 - Suresnes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21- Secteur Bas de Suresnes - Opportunité d'investissement exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial au Rez-de-Chaussée.
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport exceptionnel situé au quartier Belvédère (Bas de Suresnes). Cette propriété offre non seulement un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les entrepreneurs et commerçants, mais également des logements à l'étage, garantissant un revenu locatif stable.

Local Commercial au rez-de-chaussée avec une superficie d'environ 217 m² parfait pour une activité commerciale ou de bureaux.
Un loft / atelier au rez-de-chaussée , comprenant 3 pièces, un toilette, une mezzanine,un local poubelles et dispose d'un potentiel de constructibilité.

Deux appartements réparties sur les étages supérieurs, offrant une opportunité de revenu locatif supplémentaire :

- Au 1er étage un appartement de type f3 de 106 m² avec une terrasse de 8m². Comprenant :Une entrée , une cuisine ,séjour , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau , un toilette .

- Au 2 -ème un appartement de 3 pièces 90m² espace extérieur de 12 m² . Comprenant : entrée, séjour double ,cuisine ouverte , 2 chambres et une salle d'eau .

En sus , l'ensemble dispose un local poubelles , espace garage pour 2 voitures ,une chaufferie , 2 caves .

Emplacement privilégié à proximité de transports en commun, de commerces, de restaurants et d'autres commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 414 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arconsilium

CENTURY 21 Arconsilium

CENTURY 21 Arconsilium

1 rue Carnot

92150 SURESNES

01 84 20 80 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

Demande d'information sur cet immeuble à SURESNES (92)

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