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Maison à vendre 5 pièces - 126,95 m2 TREBEDAN - 22

Ref : 18905

181 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 126,95 m2 - Trebedan - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Trébedan (22980) : charmante maison de 120m² sur un terrain de 1 000m². Vous bénéficiez d'une une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres en RDC. Idéale pour une famille, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le salon lumineux et la cuisine conviviale offrent un espace de vie agréable.

À proximité, vous trouverez l'école Le Blé en Herbe à seulement 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et boulangeries. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts accessibles en quelques minutes.

Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, dispose d'un garage et de double vitrage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique à Trébedan !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 127,0 m2
  • Surface habitable : 127,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour salon (25,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Atelier garage
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : mise aux normes assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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