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Maison à vendre 11 pièces - 305 m² REDON - 35

Ref : 22587

485 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 305 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE

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Description

REDON centre-ville, maison de caractère, très lumineuse sur un terrain entièrement clos de 463m² , à moins de 5mn à pied du marché couvert, à moins de 10mn de la gare SNCF, des activités culturelles( médiathèque, piscine, cinéma, théâtre) commerces, écoles collèges et lycées.

Entièrement rénovée à partir de 1997 cette maison de famille en pierre comprend :

Rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée-insert, séjour avec accès sur le jardin et terrasse exposée sud-est, cuisine individuelle aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, bureau, wc individuel, buanderie, arrière cuisine, entrée secondaire.

Demi-niveau : chambre parentale très lumineuse avec salle d'eau privative.

Premier étage : palier, 4 grandes chambres , salle de bains, wc individuel.

Deuxième étage : salle de Jeux, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier, atelier.

Sous-sol partiel avec garage, cave et chaufferie.
Jardin avec abri.

La Fibre est installée.

Vue globale

Surface totale : 398 m²
Surface habitable : 305 m²
Surface terrain : 463 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (14,8 m²)
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Salon (36,8 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Suite parentale (17 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Salle d'eau / wc (5,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- Arrière cuisine (8,5 m²)
- Salle de jeux (44,8 m²)
- Atelier (8,6 m²)
- Grenier (6,9 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Garage (23,5 m²)
- Chaufferie (27,3 m²)
- Cave (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Ville

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel fioul + bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards
Puits
Cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
Bureau
Double vitrage
Tout à l'egout
Terrasse
Store banne
Terrain clos
Haut plafond
Maison en pierre
Jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1997
Taxe foncière : 1698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4870,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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