Maison à vendre 6 pièces - 154,64 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vue dégagée sur Fourvière - Séjour de 50 m² - Beau terrain piscinable de 975 m²
Elle se compose de la manière suivante :
Vous disposez d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bain refaite récemment avec douche à l'italienne, d'une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez la hauteur sous-plafond de 2.70 m.
Au niveau inférieur, un studio indépendant tout équipé offre un espace nuit, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un wc.
Vous retrouverez également, une chambre, un atelier, un espace buanderie ainsi que le garage.
Equipements de la maison :
- Double vitrage récent
- Volets électriques récents
- Chaudière Viessmann récente
- Ascenseur
- Portail électrique
- Combles isolés
En bref, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un terrain clos et piscinable qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur Fourvière.
Sa situation :
À seulement deux pas des écoles (École maternelle Dominique Vincent à 200m, École primaire Dominique Vincent à 300m) et des transports (bus ligne 66 à 300m), cette maison est parfaitement située pour une vie de famille pratique et agréable.
Proche de nombreux commerces (Carrefour Ecully et Biocoop à 1000m), restaurants, boulangeries, boucheries, et parcs (Parc Simone Veil à 600m), vous aurez tout à portée de main.
Maison à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vue globale
- Surface totale : 228,7 m2
- Surface habitable : 154,6 m2
- Surface terrain : 975 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (50,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Dégagement (12,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- atelier (14,8 m2)
- studio (26,5 m2)
- garage (28,6 m2)
- salle de jeux (14,2 m2)
- veranda (11,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Fourvière
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudiere au gaz individuel gaz ville
- Eau chaude : Individuelle electrique
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Fenêtres - chaudière - Salle de douche - isolation des combles.
- Taxe foncière : 1462 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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