Appartement à vendre 8 pièces - 277,76 m2 PARIS - 75006
3 465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - AVEC COMMERCIALITE
Possibilité de transformer en appartement.
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des Quais et du Pont-Neuf, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 297m² au sol et 278m² Carrez, composé comme suit ; un bureau indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², au RDC en fond de cour une grande zone de bureaux modulables de 202m² avec une belle hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires. Au 1er étage, 45.36m² de bureaux, et 14.27m² au 2ème étage.
Une grande cave saine.
Bel immeuble XVIIème - Beaucoup de charme - Excellent état - Climatisation réversible
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 296,8 m2
- Surface habitable : 277,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
À savoir
- Charges / mois : 439 €
- Taxe foncière : 2235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 4113,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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