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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75012

Ref : 44988

411 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 386000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ALIGRE : à 200m du célèbre marché d'Aligre et idéalement situé à 5 minutes de la Gare de Lyon, CENTURY 21 CHORUS vous invite à découvrir ce joli 2 pièces situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent de belle facture. Entièrement sur jardin arrière, il dispose d'un grand séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée et un WC. Une grande cave complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

JARDIN ARBORE

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2023 / 2024 : étanchéités toiture-terrasse Bornes de recharge électriques parking
  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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01 53 46 60 00
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