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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,77 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24976

122 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,77 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel à Montauban, au troisième étage d'un immeuble charmant. Avec une surface de 69m², l'appartement offre trois chambres de 9.57m², 10.08m² et 10.01m² respectivement, toutes situées à l'étage. Une salle d'eau de 3.14m² complète l'aménagement.

L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain et d'une isolation double vitrage, garantissant votre confort en toutes saisons. Une cave et un balcon ajoutent à ses atouts. Cet appartement offre un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous. A noter qu'il à entièrement été refait , il est donc habitabl sans travaux.

Idéalement situé, l'appartement est à proximité de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 7 à 500 mètres et la ligne 2 à 500 mètres également. La Gare de Montauban est à seulement 1800 mètres, soit une courte distance en voiture.

Les commodités sont à portée de main avec plusieurs commerces, écoles et restaurants à proximité. Pour vos courses, Carrefour City est à une minute à pied. Les écoles élémentaire Fernand Balès, maternelle Alexandre 1er et primaire Centre Prévert sont à une courte distance à pied.

Des espaces verts sont également à proximité tel que la coulée verte et le Jardin des Plantes à quelques minutes en voiture.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Montauban.

Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre 1 / placard (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Placard (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 181 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2393kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Quentin mormina EI, agent commercial (RSAC 979169315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone
05 63 91 63 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,0/10

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