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Maison à vendre 7 pièces - 156,05 m² ARGENTAN - 61

Ref : 10122

372 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 156,05 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat
Cette charmante maison située dans un havre de paix offrant confort et modernité.

Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 156m², cette résidence est parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et accessible.

Profitez d'un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, le tout en excellent état et prêt à vivre sans travaux supplémentaires.

La propriété possède un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Située à seulement quelques minutes en voiture de la gare d'Argentan, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services, avec le Centre Commercial E. Leclerc, Lidl et Carrefour Market à proximité.

Située en lisière de la forêt de la Petite Gouffern, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.

Réf :10122.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 156,1 m²
Surface habitable : 156,1 m²
Surface terrain : 5 300 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (44 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle de bain/wc (7,1 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC + Lave mains (2,0 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Couloir (8,6 m²)
- Chambre (12 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon 300l
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, tennis
Garage + dépendance
Terrain de tennis
Arboré
Cheminée
Volets roulands electriques
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture refaite+goutière+adoucisseur
Taxe foncière : 1586 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone

02 33 67 14 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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