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Maison à vendre 6 pièces - 133,20 m² SALBRIS - 41

Ref : 14704

187 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
Prix hors honoraires: 175000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,20 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS, ville dynamique et sportive au cœur de la Sologne avec sa gare SNCF grandes lignes (trains directs 1 h 30 de Paris) et l'autoroute A71, venez visitez cette maison spacieuse proche du centre ville, du collège, de SUPER U !
Elle vous charmera par ses beaux espaces, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, sa belle suite parentale, ses 5 chambres ainsi que 3 salles d'eau ! Son plus grand atout : classe énergétique A, ce confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible, une bonne isolation et un ballon thermodynamique ! Elle sera disponible en Septembre 2025 ! Venez visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 133,2 m²
Surface habitable : 133,2 m²
Surface terrain : 734 m²
Nombre de pièces : 6
- séjour-salon (42,9 m²)
- suite parentale (16,2 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Palier (7,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- abri bois

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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