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Maison à vendre 5 pièces - 68 m² SANCERRE - 18

Ref : 17015

69 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 68 m2 - Sancerre - 18 - CENTRE

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Description

A Vendre - 15 minutes de SANCERRE
Charmante maison de village habitable de suite, sur une surface de près de 70m² et comprenant au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée tubée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 12m² et 14m² ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 30m² avec une partie atelier, un jardin entièrement clos et une une belle cave voûtée. Double vitrage partout, toiture en très bon état, beau parquet à l'étage, maison reliée à l'assainissement collectif de la commune (tout à l'égout) et connectée à la fibre.
A 3 kilomètres des commodités de la commune de Veaugues (supérette, boulangerie, école primaire, garagiste, médecin, pharmacie), à 30 minutes de Bourges, 30 minutes de Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris Sud via l'A77.
A voir Rapidement !!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface terrain : 180 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (20 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Pallier (8 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Grenier (35 m²)
- Garage (40 m²)
- Atelier (5 m²)
- Cave (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Convecteurs + cheminée bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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