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Maison à vendre 4 pièces - 87,64 m² LUC SUR AUDE - 11

Ref : 4334

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,64 m2 - Luc Sur Aude - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de plain-pied, trois chambres, garage plus abri, jardin et terrasse couverte offrant des belles vues des montagnes. Tout sur une parcelle de 869m². Deux parcelles non attenantes et pas loin au bord de l'Aude vous offrent un bel espace potager et un terrain de loisir. La maison bénéfice des panneaux solaires, une pompe à chaleur, plus poêle à bois. La toiture était révisée en 2022. La maison se situe dans le village de Luc sur Aude, à 15 minutes de Limoux où il y a tous les commodités. A voir sans délai.

Vue globale

Surface totale : 10213 m²
Surface habitable : 87,6 m²
Surface terrain : 2 429 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salle à manger (32 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Garage (14,5 m²)
- Buanderie (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe a chaleur solaire
Eau chaude : Solaire
Façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Poele à bois
Barbecue
Portail automatique
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : révision de la toiture 2022
Taxe foncière : 1054 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
Autoroute A61 : 40 km
Collège : 1 km
Station de ski : 50 km
Limoux : 15 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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