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Maison à vendre 6 pièces - 137,36 m² MARGENCY - 95

Ref : 5057

547 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,36 m2 - Margency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Margency, Située dans un secteur très recherché pour son calme, sa proximité des parcs, et surtout à 10 minutes à pied de l'école Notre Dame de Bury! Venez découvrir cette superbe maison familiale qui vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur un salon avec un accès directe au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un bureau d'environ 14m² donnant sur jardin, un cellier, un garage. A l'étage vous découvrirez un extra-room, 2 chambres avec placard, une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, une penderie. Les combles sont aménagés en salle de jeux et rangements non compris dans la surface habitable.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 396m² sans vis à vis !

Vue globale

Surface totale : 137,4 m²
Surface habitable : 137,4 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Salon (12,3 m²)
- Bureau (14,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Mezzanine (10,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Penderie (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

sans vis-à-vis

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

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01 34 06 21 02

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