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Maison à vendre 4 pièces - 119 m² MAINXE - 16

Ref : 1145

237 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
Prix hors honoraires: 225000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 119 m2 - Mainxe - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à MAINXE et construite en 2009 sur une parcelle close de 1500 m². Avec son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine ouverte et équipée et ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Vous profiterez d'une salle de bains (baignoire et douche) avec espace buanderie, d'un coin bureau et d'un cellier. La maison bénéficie d'une piscine pour profiter des beaux jours, d'un garage individuel (+ cave et atelier de jardin), d'un grand carport et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Habitable sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie confortable. Huisseries double vitrage et pompe à chaleur neuve, témoignent d'une bonne classification énergétique (DPE C).
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre futur foyer.
Na tardez pas : contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite.

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre - Dressing (18 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Buanderie (3 m²)
- WC (2 m²)
- Celier (6 m²)
- Garage (20 m²)
- Cave (10 m²)
- atelier (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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