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Maison à vendre 3 pièces - 96 m2 VAL DE VIRVEE - 33

Ref : 1

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 96 m2 - Val De Virvee - 33 - AQUITAINE
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Description

A moins de 5 minutes du centre de Saint André de Cubzac,
Je vous propose de venir découvrir cette maison à rénover. Elle se compose au RDC d'une chambre, un séjour avec cuisine, un cellier, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une seconde chambre, un bureau de 8,55 m² pouvant faire office d'une chambre enfant, une salle d'eau, comble aménageable environ 27 m², un chai attenant de plus de 110 m² ainsi qu'un abri et une dépendance non attenante.
Le tout sur une parcelle de 1114 m².
Le bien est desservi par le tout à l'égout. Travaux importants à prévoir

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Autre (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à VAL DE VIRVEE (33)

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