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Maison à vendre 8 pièces - 193,49 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1980

419 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 193,49 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison de caractère au centre de Romans !
Pour l'année, on l'estime du milieu des années 50.
Pour la situation, elle est implantée dans une rue à sens unique, bordée de platanes, proche du centre de Romans, des commerces, école, collège et lycée mais aussi des centres culturels, associatifs et sportifs de la ville.
Pour la surface, c'est plus de 193m² habitables !
Allons-y !
Le hall d'entrée distribue le dégagement, la cuisine ou le séjour.
Depuis le dégagement du rez- de chaussée, accédons aussi à la cuisine indépendante et le séjour, un bureau de 13,4m², le sous-sol et la montée d'escalier conduisant à l'étage.
A l'étage, trouvez un nouveau bureau, une chambre de 13,5m² avec dressing, une deuxième chambre d'environ 17m², une troisième chambre d'environ 17,3m², une salle de bain de 9m² au sol et 2 placards de rangement.
Pour la suite, deux nouvelles chambres parentales, celles-ci, avec douche et WC. Pour ces dernières, 2 accès possibles, par l'habitation ou depuis le jardin pour l'indépendance de vos ados ou vos convives.
Enfin un sous-sol globalisant plus de 66m² pour la buanderie, le stockage, l'atelier et la cave à vin.
Pour l'extérieur, c'est une surface de 1050m² de terrain plat, clos et largement arboré de multiples essences.
Côté technique, la maison est chauffée par pompe à chaleur et diffusion par radiateurs, les menuiseries sont en double vitrage.
Une visite virtuelle est disponible sans modération sur notre site !
En bref, maison de 8 pièces, du parquet, de l'authenticité, à découvrir
A vos téléphones !

Vue globale

Surface totale : 266,3 m²
Surface habitable : 193,5 m²
Surface terrain : 1 050 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Bureau (13,4 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- WC (2,9 m²)
- Degagement du haut (7,9 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre 5 (17,1 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cave (66,5 m²)
- Degagement (9,1 m²)
- Degagement (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Dressing (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Menuiseries : 2013 Cuisine : 2011
Taxe foncière : 2920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

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