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Maison à vendre 6 pièces - 99 m² LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 518

186 900 €

Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
Prix hors honoraires: 180000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 99 m2 - Les Magnils Reigniers - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Aux portes de Luçon, à proximité des écoles et des commerces, l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette maison sur étage de 99m² offrant 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, un salon/séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, un grand garage avec son atelier et une cave . Pour compléter, vous profiterez d'une grande parcelle exposée Est/Ouest de 1048m².
Beau potentiel à valoriser dans un endroit très calme à 5mn du centre-ville

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 99 m²
Surface terrain : 1 048 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Salon Séjour (25,9 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Garage (26 m²)
- Cave (10 m²)
- Dépendance (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99

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Location Gestion

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