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Maison à vendre 6 pièces - 152,17 m² LANVALLAY - 22

Ref : 18858

519 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 152,17 m2 - Lanvallay - 22 - BRETAGNE

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Description

LANVALLAY : dans un quartier agréable cette maison conçue par un architecte vous offre une belle intimité : son positionnement sur le terrain vous permet d'avoir une belle exposition Sud Ouest et une vue optimale sur votre jardin arboré et paysagé. L'intérieur est soigné et de bon goût : il est composé d'un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Un sous-sol permet du stationnement et du rangement.
L'ensemble est fonctionnel et vous offre l'opportunité de vivre dans un quartier tranquille, tout proche des commerces.

Vue globale

Surface totale : 163,6 m²
Surface habitable : 152,2 m²
Surface terrain : 880 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Buanderie (6,9 m²)
- Séjour/salon/salle à manger (40,4 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Suite parentale (21,3 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaings et enduit peint
Cheminée, placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1428 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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