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Maison à vendre 15 pièces - 500 m² PEILLAC - 56

Ref : 22571

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 15 pièces - 500 m2 - Peillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Surplombant le site classé de la basse vallée de l'Oust.

Venez découvrir la vue et ce manoir à restaurer du 18ème siècle, d'une surface habitable de 500 m² ( + 50 m² environ à réhabiliter )

L'ensemble sur un terrain d'environ 3 hectares .

Deux entrées indépendantes.

Idéal pour un projet touristique, habitat partagé, gîtes, chambres d'hôtes...

Beaux volumes de15 pièces,

A l'arrière du manoir un four à pain.
A l'Est un verger d'une trentaine d'arbres fruitiers et un potager clos de murs.

Sur infobretagne, arrondissement de Vannes, canton d'ALLAIRE, PEILLAC : vous trouverez le manoir du Plessis ancienne Seigneurie avec droit de Haute Justice.

Pour la restauration de ce patrimoine privé, non classé, possibilité de subventions (ANIL et Fondation du Patrimoine) et de crédit d'impôts ( Fondation du Patrimoine)

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 500 m²
Surface terrain : 30 000 m²
Nombre de pièces : 15
- Entrée (28,8 m²)
- Salle à Manger (27,1 m²)
- Salon (42,5 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Atelier (25,6 m²)
- Pièce à aménager (14,9 m²)
- Pièce à aménager (24 m²)
- Pièce à aménager (15,2 m²)
- Dégagement RDC (17 m²)
- Pièce à aménager (58 m²)
- Pièce à aménager (29 m²)
- Pièce à aménager (45 m²)
- Pièce à aménager (82 m²)
- Grenier (21 m²)
- Grenier 2 (43 m²)
- Dépendance (100 m²)

À savoir

Taxe foncière : 278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2980,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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