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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,79 m2 PARIS - 75003

Ref : 24634

462 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,79 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75003 - RUE DU TEMPLE
Dans une copropriété bien entretenue, au 2ème étage, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 35m2 environ comprenant : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette, un séjour avec des poutres et une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée.

Actuellement loué, congé pour vente délivré et fin de bail prévue au 31/05/2025

Pour plus d'informations contacter
Paul au 06 15 57 46 86 ou paul.hallak@century21.fr

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la station de métro Arts et Métiers à seulement 400 mètres, desservant les lignes 3 et 11, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas.

Profitez de la vie parisienne avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité immédiate. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants tels que le Square du Temple-Elie Wiesel, à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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01 42 72 70 81
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