Appartement F5 à vendre 4 pièces - 98 m2 PARIS - 75012
Ref : 44919
1 050 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 1010000€
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Description
Secteur Bastille - et plus précisément entre Bastille et Gare de Lyon, a proximité immédiate du Port de l'Arsenal et de la coulée verte Magnifique Immeuble en Pierre de Taille avec Ascenseur
Découvrez ce joyau proposé par Century 21 Chorus : un appartement au fort potentiel
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour avec sa cheminée , s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur les arcades .
Ce havre de paix comprend également deux chambres ( possibilité 3)donnant sur une cour tranquille, une salle de bains , une cuisine et des WC séparés.
Les parties communes, refaites et soignées, ajoutent une touche de standing à cet immeuble. Avec une belle hauteur sous plafond , cet appartement respire la grandeur et l'espace.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur du dynamique secteur Bastille, dans un cadre à la fois charmant et chaleureux.
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Ce havre de paix comprend également deux chambres ( possibilité 3)donnant sur une cour tranquille, une salle de bains , une cuisine et des WC séparés.
Les parties communes, refaites et soignées, ajoutent une touche de standing à cet immeuble. Avec une belle hauteur sous plafond , cet appartement respire la grandeur et l'espace.
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Vue globale
- Surface totale : 97,3 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
2 expos : rue et cour
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de la cour en 2022 parties communes 2024
- Charges / mois : 160 €
À proximité
- promenade plantée : 20m
- jardins du port de l'Arsenal : 20m
- Gare de Lyon : 200m
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus
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