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Maison à vendre 10 pièces - 279 m² CRESANTIGNES - 10

Ref : 63338

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 279 m2 - Cresantignes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 279 m² située dans un cadre calme et verdoyant à Crésantignes.
Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande pièce de 30m² à transformer à votre guise.
A l'étages, vous disposerez de 8 chambres offrant des surfaces variant de 10,72 m² à 22,34 m².

La maison dispose également d'une belle véranda, d'un double garage et de dépendances, parfaits pour le rangement ou les projets personnels, le tout sur un terrain de plus de 3500 m²

Les écoles sont facilement accessibles : l'école primaire George Lasnier se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et d'autres établissements sont à proximité. Les commodités locales incluent deux restaurants, une boulangerie et trois bureaux de poste, tous à quelques minutes de route.

Pour les amoureux de la nature, le Square Gabriel Groley et plusieurs forêts environnantes se trouvent à moins de 10 minutes. Vous pourrez également profiter des transports en commun avec la ligne de bus locale à proximité.

N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Neslin CINAR 06.22.37.90.33

Vue globale

Surface totale : 279 m²
Surface habitable : 279 m²
Surface terrain : 3 727 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (10 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Séjour (41 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Pièce 1 (30 m²)
- Chambre + Pl (15,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (22,3 m²)
- Chambre + Pl (18,2 m²)
- Chambre + Pl (20,3 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre + Pl (12,3 m²)
- Couloir + Pl. (14,8 m²)
- Placard (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Bois + fuel radiateur mixte
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux à prévoir : 1 salle de bain a l'étage, raffraichissement
Taxe foncière : 1084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Neslin cinar EI, agent commercial (RSAC 127124335)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone

03 25 82 82 82

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,6/10

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