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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 91,32 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3113

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 91,32 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES-QUARTIER LE PARC- PROCHE RER, COMMERCES ET BORDS DE MARNE

Century21 Les Cles Du Parc vous dévoile cet appartement situé dans une petite copropriété.
Il offre une entrée, un beau séjour d'environ 28m², une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. (possibilité de faire une 3ème chambre) ainsi qu'un cellier.

Un box complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • suite parentale (19,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement des interphones, isolation de la toiture, réfection des chêneaux des garages
  • Charges / mois : 156,7 €
  • Taxe foncière : 1640 €

À proximité

  • Ecole : 13min
  • RER : 3 min
  • Bords de marne : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1880,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Mégane mafflard EI, agent commercial (RSAC 980638126)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96
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