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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22659

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 272000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT-NAZAIRE, à 600 mètres du front de mer, cette maison de centre-ville se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour donnant sur une terrasse à l'Ouest. Un escalier donne accès au premier et distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Mitoyenne d'un côté, vous aurez accès à deux dépendances idéal pour du stockage. Nous avons apprécié, la situation, les superficies et le calme du quartier.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dressing (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dépendances (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Terrasse Bois / Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 970 €

À proximité

  • Bus - Helyce
  • Centre Ville
  • Cinéville
  • Ruban Bleu

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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