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Maison à louer 5 pièces - 186,44 m² CHENS SUR LEMAN - 74

Ref : 161560

3 500 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 186,44 m2 - Chens Sur Leman - 74 - RHONE-ALPES

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Description

CHENS SUR LEMAN (74140) - Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située près de la frontière, cette propriété est parfaite pour les familles grâce à sa proximité avec plusieurs écoles, dont l'école primaire le Vernet à seulement 5 minutes à pied. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un vaste jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de baignade, une piscine est également à votre disposition. Le grand garage offre un espace de stationnement pratique, et la maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité. Vous apprécierez également la buanderie pour plus de commodités.
Les commerces sont facilement accessibles, avec un Carrefour Market à seulement 4 minutes en voiture. Les transports en commun sont également disponibles, avec un arrêt de bus à proximité desservi par la ligne 560.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 216,5 m²
Surface habitable : 186,4 m²
Surface terrain : 1 248 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Chambre 4 (16,4 m²)
- Chambre 5 (20,9 m²)
- Cuisine (17,3 m²)
- Entrée (10,2 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Dressing (5,9 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Séjour (40,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chaufferie (5,2 m²)
- Dégagement (9,5 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Salle d'eau 2 (4,3 m²)
- Garage (25,7 m²)
- Balcon (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electricité
Placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 3229 € par mois
Provision pour charges : 271 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1491,52 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 932,20 €
- Etablissement état des lieux : 559,32 €
Dépôt de garantie : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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Location Gestion

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