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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 25767

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison lumineuse à Mérignac, un véritable coup de cœur sans vis-à-vis. Profitez pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés d'un store ban. Avec sa pièce de vie d'environ 40m², sa cuisine séparée et à l'étage ses 3 chambres et bureau, elle est idéale pour une famille. Un garage est également à disposition. Située à proximité des transports en commun, comme l'arrêt de bus Bosquets (ligne 16), ligne 2 et G, des commerces (proche place de Capeyron), des écoles et des parcs, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salon (34 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Bureau chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture revue, chaudiere à condensation, porte blindée
  • Taxe foncière : 1797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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