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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,90 m2 NICE - 06

Ref : 1604

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,90 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,90 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Ouest , Fabron ,dans une copropriété de bon standing au calme absolu , Century21 CBS vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces qui jouit d'une double exposition ( Sud- est - Sud ) et d'une magnifique vue Verdure et Mer panoramique .
Il se compose d'une belle entrée , d'une cuisine aménagée indépendante , d'un séjour de 20m2 ultra lumineux avec ses 3 baies vitrées et d'un coin nuit avec trois belles chambres , d'une salle de douche, d'une salle de bains et un grand dressing. Le tout est desservi par une terrasse circulaire de 30 m2 . Ce bien d'exception est proposé avec sa cave et son box fermé.

Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (29,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2365,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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