Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106 m2 NANTES - 44
479 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Situé le quartier prisé Saint-Félix, cet appartement vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature. Sur la terrasse de 17m², vous serez bercé par le chant des oiseaux, une véritable invitation à la détente.
L'appartement au deuxième et dernier étage, sans aucun travaux à prévoir, se distingue par ses matériaux de qualité et son style contemporain. Vous apprécierez ses grands volumes, sa cuisine ouverte, ses placards sur mesure.
Vous apprécierez la proximité des transports : l'arrêt de bus Le Goffic à 100 mètres (1 minute à pied) dessert plusieurs lignes, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main : Boulangerie, U Express et Intermarché Express à 600 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, comme l'École primaire Villa Maria à 100 mètres et le Lycée Saint-Félix à 200 mètres.
Enfin, profitez des espaces verts à proximité tels que le Parc des Capucins et l'Île de Versailles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Nantes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (46,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- placard (1,2 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 217 €
- Taxe foncière : 2095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2604,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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