Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,22 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 1192
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BIEN EXCEPTIONNEL- Idéalement situé au cœur de LA VARENNE, à seulement 650 mètres du RER, des écoles, à 300 mètres des commerces, et à proximité immédiate des Bords de Marne.
Dans la résidence de standing en pierre de taille "AUROLIA" appartement en étage de 4 pièces d' une superficie de 82.22 m² loi Carrez et 100.15 m² au total, avec une terrasse de 14.68 m² au calme absolu, comprenant: une entrée avec rangements, un double séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse, cuisine indépendante (possible ouverte), salle d'eau, salle de bains, deux chambres avec dressing donnant accès à la terrasse, WC indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour.
Faibles charges, chauffage individuel.
Le bien est complété par un box et une cave. Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!!!
Dans la résidence de standing en pierre de taille "AUROLIA" appartement en étage de 4 pièces d' une superficie de 82.22 m² loi Carrez et 100.15 m² au total, avec une terrasse de 14.68 m² au calme absolu, comprenant: une entrée avec rangements, un double séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse, cuisine indépendante (possible ouverte), salle d'eau, salle de bains, deux chambres avec dressing donnant accès à la terrasse, WC indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour.
Faibles charges, chauffage individuel.
Le bien est complété par un box et une cave. Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!!!
Vue globale
- Surface totale : 100,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,3 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Terrasse (14,7 m2)
- Balcon (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Etanchéité 2018 Balcon 2020
- Taxe foncière : 2161 €
- Charges de copropriété : 235,1 €
À proximité
- Au calme
- RER : 650m
- Bords de Marne : 50m
- Commerces : 400m
- Ecoles : 700m
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2821,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Bien proposé par
Jérémy
martinet
EI, agent commercial (RSAC 839002375)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac
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Achat Vente
9,6/10
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