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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,40 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67636

187 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92,40 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX. Idéalement situé dans l'hyper centre-ville, au calme et proche de toutes les commodités, (commerces, transports en commun et groupes scolaires), cet appartement spacieux de 92 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue,
Son séjour lumineux est prolongé par une belle terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours, et sa cuisine est très bien équipée. Ses trois chambres et sa grande salle de bains en font un appartement parfait pour une famille.
Vous apprécierez ses prestations modernes et fonctionnelles : menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, nombreux placards et cellier, deux toilettes indépendants, store terrasse, et deux emplacements de parkings.
Il est prêt à être habité sans travaux nécessaires et attend son nouveau propriétaire avec impatience !

Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1483 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391,0 € et 1883,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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