Maison à vendre 6 pièces - 130,23 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 3242
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Maison de pays, 4 chambres + studio, garage, proche port de Larros]
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en EXCLUSIVITE proche de la gare de Gujan-Mestras et du port de Larros cette maison des années 1900 pleine de charme de 130m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour/cuisine exposé Sud/Ouest, une salle d'eau et WC indépendant. Le pallier de l'étage comprend un grand espace bureau, 4 chambres dont une avec balcon. Vous profiterez d'un extérieur privatif ainsi qu'un studio de 23m² attenant avec jardin (idéal airBnB/ pavillon d'invités) et garage indépendant de 43m² avec espace grenier.
Vous apprécierez la proximité à la gare de Gujan-Mestras, aux commerces, aux cabanes à huîtres et aux port de Larros à 3 minutes à pied .
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 2700/10 000èmes des parties communes générales. Pas de charge ni procédure.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en EXCLUSIVITE proche de la gare de Gujan-Mestras et du port de Larros cette maison des années 1900 pleine de charme de 130m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour/cuisine exposé Sud/Ouest, une salle d'eau et WC indépendant. Le pallier de l'étage comprend un grand espace bureau, 4 chambres dont une avec balcon. Vous profiterez d'un extérieur privatif ainsi qu'un studio de 23m² attenant avec jardin (idéal airBnB/ pavillon d'invités) et garage indépendant de 43m² avec espace grenier.
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Vue globale
- Surface totale : 173,9 m2
- Surface habitable : 130,2 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée/séjour/salle à manger (25,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (3,1 m2)
- Espace bureau (14 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- STUDIO (23,5 m2)
- Garage (21,5 m2)
- Grenier (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- façade : Pierre et brique
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 1631 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2024
Bien proposé par
Maxime
poisson
EI, agent commercial (RSAC 884587973)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
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Achat Vente
9,4/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à GUJAN MESTRAS (33)
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