Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,21 m2 CHARENTON LE PONT - 94
Ref : 15100
685 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 660000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement de 80m situé au coeur du Plateau de Saint Maurice, à seulement 500 mètres du métro Charenton-école (ligne8).
Vous apprécierez le calme et la luminosité ainsi que le charme de l'ancien (parquet et moulures).
Ce bien, traversant, au 2ème étage donnant sur cour et sur jardins, comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain et une cuisine équipée.
Profitez également de 2 caves pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Situé à proximité de commerces essentiels, des transports (métro et 4 lignes de bus), de plusieurs écoles et à seulement 200 mètres du bois de Vincennes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché, alliant commodités et qualité de vie.
Vous apprécierez le calme et la luminosité ainsi que le charme de l'ancien (parquet et moulures).
Ce bien, traversant, au 2ème étage donnant sur cour et sur jardins, comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain et une cuisine équipée.
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Situé à proximité de commerces essentiels, des transports (métro et 4 lignes de bus), de plusieurs écoles et à seulement 200 mètres du bois de Vincennes.
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Vue globale
- Surface totale : 80,9 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Salle a manger (13,5 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Couloir (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Ravallement en 2017 Interphone
- Travaux à prévoir : /
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 1491 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1976,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2840,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHARENTON LE PONT (94)
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