Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LYON - 69008
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité rare sur le 8è arrondissement de Lyon, à la limite avec le 7è (secteur Jean Jaurès/Gerland).
70m² de surface habitable, 12m² de jardin, 2 grandes chambres dont une une avec terrasse et balustrade, vaste cave carrelée répartie en deux salles avec arrivée d'eau.
Salle à manger, salon, et cuisine en extension se suivent sur un couloir traversant Est-Ouest.
Aubaine pour investisseurs, ou tout acquéreur cherchant travaux pour personnaliser un habitat bénéficiant d'une localisation de plus en plus prisée !
À visiter sans plus attendre !
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 70 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon/Séjour (40 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Dernier entretien chaudière : Septembre 2022. N'a pas fonctionné depuis.
- Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien nécessaire (technique et mise au goût du jour).
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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