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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 COUTURE D ARGENSON - 79

Ref : 8172

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Couture D Argenson - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

A COUTURE D'ARGENSON, où vous trouverez un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une superette et un restaurant/bar, maison de village de plain-pied, avec une cour, une dépendance et un jardin non attenant.
Elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose également d'un grenier aménageable de 75 m².
La cuisine, la salle d'eau et le wc nécessitent des travaux de rafraîchissement.
Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est équipé de doubles vitrages.
La maison est louée depuis 2007 à 370€/mois hors charges. A COUTURE D'ARGENSON, where you will find a medical office, a pharmacy, a bakery, a supermarket and a restaurant/bar, a village house on one level, with a courtyard, an outbuilding and a garden not adjoining.
It is composed of a kitchen, a dining room, a living room, a bedroom, a bathroom and a toilet. It also has a convertible attic of 75 m².
The kitchen, bathroom and toilet require refreshment work.
This property is connected to the sewer and is equipped with double glazing.
The house has been rented since 2007 at €370/month excluding charges.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dépendance (56,1 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Grenier (75,5 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour

Général

  • Box
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 463 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10
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