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Maison à vendre 6 pièces - 126,04 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 31969

181 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 126,04 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

Romorantin-Lanthenay, charmante maison dans la tradition solognote des années 30. Idéalement située à proximité du cœur de ville, des commodités et des transports, elle est habitable sans travaux et vous offre un espace de vie généreux avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses à l'étage.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage central au gaz, un complément bois avec une cheminée au foyer ouvert, une salle de bain pour les chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La terrasse et le garage complètent ce bien.
Les commerces et les commodités ainsi que le parc, sont à portée de main, comme les écoles et le lycée, accessibles à pied. La gare SNCF de Romorantin est également proche, pour faciliter tous vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 126,0 m²
Surface terrain : 725 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée dégagement (12,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- cuisine aménagée (11,4 m²)
- séjour-salon (28,7 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- cellier (10,6 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (8,8 m²)
- Salle de bain (7,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Rangement (6,1 m²)
- garage (22 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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