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Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 2088

199 900 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 147 m2 - Marmagne - 71 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle, pleine de caractère et située dans un environnement paisible de Marmagne. Avec son jardin clos et arboré de 590 m² et sa vue dégagée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Un vaste salon-séjour de 45 m² avec insert et poêle à granulés ouvrant sur une belle terrasse avec store banne. Vous y trouverez également une pièce bureau avec douche et un WC séparé.

Étage climatisé : Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou pour un espace de travail au calme, une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovée.

Sous-sol complet : Un garage, une buanderie, 2 caves voutées et un espace de rangement offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Points Forts :
Surface habitable : 147 m²
Terrain clos : 590 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un puits
Terrasse : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
Vue dégagée orientée sud-est
Équipements modernes : Double vitrage, poêle à granulés et insert bois, climatisation à l'étage
À proximité : Commodités, écoles et espaces verts

État : À rafraîchir, laissant libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété !

Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • dégagement espace nuit (11 m2)
    • Rangement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

CENTURY 21 Agence de la Verrerie

87 rue Maréchal Foch

71200 LE CREUSOT

Afficher le téléphone
03 85 73 08 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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