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Maison à vendre 3 pièces - 71,60 m² SALBRIS - 41

Ref : 14672

96 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
Prix hors honoraires: 90000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 71,60 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

SALBRIS, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette charmante maison proche de toutes commodités. Vous profiterez de son emplacement dans un quartier calme et de son confort grâce à sa pompe à chaleur neuve. La maison se compose de : véranda (neuve), séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ; A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau. Vous disposerez également une chaufferie et une cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 425 m². Vous serez proche de la gare SNCF mais aussi de l'entrée de l'autoroute A 71, ceci vous permettant d'être à moins de deux heures de Paris.

Vue globale

Surface totale : 107,1 m²
Surface habitable : 71,6 m²
Surface terrain : 425 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Palier (14 m²)
- Chambre (13 m²)
- véranda (8,5 m²)
- pièce (8 m²)
- Cuisine d'été (5 m²)
- Chaufferie (5 m²)
- Cave (9 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central électrique pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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