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Maison à vendre 3 pièces - 69,70 m2 CLAMECY - 58

Ref : 19669

36 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 69,70 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE
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Description

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif.
La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.
A venir découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre/bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Grenier amenegeable (32 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jordan oliveira EI, agent commercial (RSAC 904408697)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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8,8/10

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